2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
川崎市中原区
109.4万円/㎡
前年比+7.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩15分
2016年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,539万円
113.9万円/㎡
4,638
7,239
9,839
12,440
AI査定結果
推定相場価格
8,539万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,239万円〜9,839万円
96.5万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア元住吉
8,080万円（107.7万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 8,080万円 | 107.7万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/14 | 8,480万円 | 113.1万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/06 | 7,180万円 | 89.0万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は103.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 8,080万円 | 107.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/06 | ザ・パークハウス武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,950万円 | 112.3万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/06 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅12分 | 6,280万円 | 95.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレシス武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/17 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 5,998万円 | 86.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | イニシア武蔵中原レジデンス 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 7,580万円 | 106.7万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | Brillia武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/05 | クレヴィア武蔵中原ヴィラコート 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブリリア武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2026/05/17 | クレヴィア小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵中原駅16分 | 7,698万円 | 110.7万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/10 | クリオ武蔵中原 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,980万円 | 106.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/13 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 8,490万円 | 121.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/21 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 7,780万円 | 106.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,180万円 | 87.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/25 | クリオ小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅12分 | 10,480万円 | 130.2万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/27 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,780万円 | 106.3万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/16 | THERESIDENCE小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 9,380万円 | 119.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、川崎市中原区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して1.6%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ武蔵中原ウイングコート
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
グランシーナ多摩川
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 向河原駅 徒歩 9分
2007年築 / 7階建 / 138戸 / RC造
ユニーブル小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子町
JR南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
ネオマイム武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ゾンネンハイム元住吉
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩 11分
1991年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
パークハウス新丸子ブリージア
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 8分
2007年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
新丸子ハイツ
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 10分
1976年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ハイホーム川崎平間JP
神奈川県川崎市中原区上平間
JR南武線 / 平間駅 徒歩 14分
2002年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
ディアスタ平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
JR南武線 / 平間駅 徒歩 6分
2014年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
武蔵中原ローヤルパレス
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
アルファコート平間
神奈川県川崎市中原区北谷町
南武線 / 平間駅 徒歩 5分
2002年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
グランシティ平間
神奈川県川崎市中原区中丸子
南武線 / 平間駅 徒歩 8分
2004年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
クレッセント武蔵新城ウエスト
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション武蔵小杉第2
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 4分
1989年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造